معاملات چه کسی را کپی کنیم؟

سند شورایی؛ نکاتی در خصوص معاملات

حتما برای شما هم پیش آمده در هنکام خرید زمین یا بعضا ویلا با عبارتی نظیر سند شورایی یا بنچاق با مهر شورا و یا واگذاری سند رسمی شورا مواجه شده اید در این جا قصد دارم ضمن توضیح در مورد این موارد نکاتی که در هنگام خرید و فروش باید به آن توجه داشته با شیم را با هم مرور کنیم:

نخست باید دانست مهر شورا فاقد هرگونه وجاهتی بوده و در واقع عبارت سند شورایی یک عبارت گمراه کننده است چراکه سند رسمی در کشور ما در مورد مالکیت زمین و ویلا و مانند آن صرفا سند صادره از سوی سازمان ثبت اسناد است و حتی در مورد ساختمان هایی که بر روی زمین وقفی ساخته می شوند نیز اداره ثبت سند مالکیت اعیان یعنی همان ساختمان را صادر می کند پس در واقع اگر مبایعنامه ای دارای مهر شورا و امضای تمامی اعضای شورا هم باشد رسمی نبوده وتفاوتی با مبایعه نامه عادی که فقط دو شاهد ذیل ان را امضا کرده اند ندارد.

بد نیست اشاره کنیم وزارت کشور در بخشنامه های مختلفی اساساً استفاده از مهر شورا در غیر مکاتبات اداری را ممنوع اعلام و مثلاً هوشنگ خندان دل معاون عمرانی وتوسعه امور شهری وروستایی وزارت کشور با ارسال بخشنامه ای به استانداران سراسر کشور موارد کاربرد مهر شورا توسط شوراهای اسلامی در موادهای ۱۰،۲۲و ۳۸ آیین نامه اجرایی شوراهای اسلامی روستا مصوب ۱۳۷۸ ومواد ۸،۲۰و۳۳ آئین نامه اجرایی شوراهای اسلامی بخش را مشخص کرده و این مقام تأکید نموده است که شرح وظایف شوراهای اسلامی در قانون ( مواد ۶۸و۷۱قانون تشکیلات، وظایف وانتخابات شوراهای اسلامی کشور وانتخاب شهرداران مصوب ۱۳۷۵ با اصلاحات بعدی) ذکر شده است و شورا برای استفاده از مهر غیراز موارد مربوط به وظایف قانونی خود صلاحیت نداشته وهرگونه اقدام شورا واستفاده از مهر خارج از اختیارات ووظایف مصرحه از جمله تأیید استشهادیه های گوناگون محلی، قولنامه ها ومبایعه نامه ها ، ….. تخلف محسوب می شود وضروری است با عضو یا شورای متخلف وفق مواد قانونی مصرحه در فصل چهارم قانون شوراها « ترتیب رسیدگی به تخلفات» رفتار شود.

بنابراین در مواجه با اعلام فروشنده یا بنگاه معاملات مسکن یا کارمند آژانس املاک در خصوص سند شورایی فریب نخورده و باید به خاطر داشته باشیم الحاق مهر شورا به سند یاد شده نه تنها به آن سند اعتبار نمی دهد که این کار به خودی خود تخلف هم محسوب می شود.

از دیگر مواردی که در هنگام خرید با آن ممکن است مواجه شویم سند های وکالتی یا اصطلاحا خرید و فروش وکالتی است موضوعی که بسیار خطرناک بوده می تواند هزینه های غیر قابل جبرانی را در پی داشته باشد چراکه اولاً استعلام اصالت و اعتبار سلسله وکالت های قبلی و همچنین بقای آنها موضوعی است که کمتر به آن توجه می شود حال آنکه وکالت های تفویضی باید از اولین وکالت دارای اعتبار و اصالت باشد و به صرف اینکه وکالت آخر معتبر باشد نمی تواند برای خریدار امنیت خرید ایجاد کند چه بسا در توالی وکالت های تفویضی شخصی فوت شده یا محجور باشد یا یکی از وکالت ها جعلی باشد این موضوع حتی در دفترخانه نیز احراز نمی شود و از این جهت است که خرید و فروش وکالتی ممکن است اساساً خرید و فروش تلقی نشود!

علاوه بر این در خرید وکالتی موضوع احراز مالکیت نیز مطرح است در واقع بر فرض صحت و اعتبار سلسله وکالت ها یعنی همگی معتبر و همه وکلا زنده و سالم اما چه تضمینی است که اولین موکل یعنی فروشنده مالکیت داشته است؟ به خصوص اینکه از نظر قانونی مالک فقط کسی است ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده است پس از این جهت هم خرید وکالتی می تواند موجب خسران شود

در مورد وکالت حتما توضیه می شود سلسه مبایعه نامه ها را نیز در اختیار بگیرید یعنی اگر تمام توصیه های فوق برای شما بی اهمیت بود حداقل به این توصیه عمل کنید که هر وکالتی در کنار یک مبایعه نامه ولو عادی باشد تا در صورت نیاز بتوان از آن استفاده کرد، گرچه توصیه اولیه عدم خرید و فروش وکالتی است اما در صورت ضرورت این موضوع و الیته استفاده از مشاوره وکیل دادگستری چیزی است که می تواند در هر معامله ای به شما کمک کند تا آسیب نبینید!

موضوع دیگری که در هنگام خرید و فروش باید در نظر داشته باشید احراز سمت صاحب سند و نیز احراز صحت و اعتبار سند مالکیت است چیزی که می توان با کمک یک دفتر اسناد رسمی و درخواست استعلام از آن مطمئن شد امری که ممکن است برای شما هزینه ناچیزی در بر داشته باشد.

تطبیق مشخصات سند با وضع ملک نیز امر مهمی است که بعضا مورد غفلت واقع می شود در حالی که ممکن است همین نکته ساده باعث ضرر و زیان های زیادی گردد.

تعیین دقیق میزان ثمن معامله و نحوه پرداخت آن که بهتر است با چک باشد نیز امری مهم است و همچنین دقت در مورد ضمانت اجرای پرداخت و تحویل ملک و میزان آن بسیار مهم است که این مورد نیز کمتر بدان توجه می شود خود باعث طرح دعوایی گسترده ای می شود در این خصوص توصیه می شود در هنگام تنظیم مبایعه نامه با دقت به تاریخ ها و میزان وجه التزام دقت کنید و با فرض اینکه بعداً امکان تعامل با طرف معامله خواهد بود از آن به سادگی عبور نکینم.

علم اطلاع از کلیه عبارات مندرج در سند حق شماست و به صرف اینکه فرم چاپ شده یا از پیش تنظیم شده را برای امضا جلو شما قراردادند نباید به معنی عدم نیاز به مطالعه مفاد سند شود همچنین منطقا توضیح عبارات مجمل را از کسی بخواهید که هم دانش حقوقی دارد و هم در معامله شما ذی نفع نیست بنابراین در موارد بسیاری توضیح های آژانس املاک یا حتی برخی فارق التحصیلان حقوق که در گیر کار عملی در حوزه وکالت نیستند نمی تواند خیلی صحیح و مفید برای شما باشد بنابراین توصیه می شود اگر امکان استفاده از خدمات وکیل در هنگام تنظیم سند را ندارید از طرف مقابل بخواهید حداقل در یک وقت مشاوره با در دست داشتن کپی اسناد نسبت به کم و کیف ان بتوانید علم و اشراف پیدا کنید چراکه ادعای عدم اطلاع از معنی مفاد سند تقریبا در هیچ دادگاهی پذیرفته نمی شود چون این فرض که شما متوجه سند نشده اید و در ابهام و عدم اطلاع آن را امضا نموده اید با سلامت عقلانی شما در تضاد خواهد بود و انتظار عمومی این است هر انسان عاقل و بالغی سندی را امضا کند که متوجه عبارات آن باشد و در جهل و عدم علم از مشورت کسی که بتوان به او اعتماد نمود بهره مند شده باشد.

در آخر توصیه می شود در مورد ثمن معامله شخصا تحقیق کنید و به هیچ عنوان به گفته های طرف معامله یا دیگران بسنده نکنید.

راهنمای پرداخت پول هنگام معامله خودرو

شرط اول هر معامله‌ای احتیاط است اما مهم‌تر از آن، آگاهی به روش‌های انجام آن است. هرچقدر که نسبت به حق و حقوق خودمان و نحوه انجام یک معامله آگاه‌تر باشیم، احتمال رضایت دو طرف هم بالاتر می‌رود. یکی از مواردی که در بسیاری مواقع باعث ایجاد برخی مشکلات حقوقی و نارضایتی برخی طرف‌ها می‌شود، نقل و انتقال مالی در معامله‌های خودروست که در صورت انجام یک اشتباه، می‌تواند بار حقوقی برای طرفین معامله داشته باشد یا افراد را با کلاهبرداری در معامله روبرو می‌کند. اما نحوه پرداخت باید به چه صورت باشد و چه نکاتی را باید در نظر داشت تا یک معامله ایمن و راحت را ثبت کنیم؟ رامین دارستانی فراهانی، کارشناس ارشد حقوقی خودرو45 در همین رابطه به برخی نکات ضروری در پرداخت وجه هنگام معامله خودرو اشاره کرده است:

بایدها و نبایدهای معامله نقدی خودرو

یک گزینه پیش روی معامله‌گران خودرو، پرداخت نقدی وجه نقد معاملات است. البته دیگر به شکل گذشته نیست که وجه نقد در میان باشد اما منظور واریز آنی و به حساب طرفین است که می‌تواند فروشنده را زودتر به مبلغ موردنظر خود برساند.

یکی از مهم‌ترین نکاتی که در این رابطه باید به آن توجه کرد، داشتن رسید از کلیه مراحل پرداخت است. این نکته را در نظر داشته باشید که هر مبلغی را که پرداخت می‌کنید، از طرف مقابل رسید دریافت کنید.

ممکن است حدود 5 تا 10 درصد ثمن معامله (کل مبلغ قید شده در قرارداد) را همان ابتدا و در زمان نگارش مبایعه‌نامه پرداخت (یا دریافت) کنید. در همین مرحله هم، رسید مبلغ پرداخت شده را از طرف مقابل دریافت و آن را در مبایعه‌نامه به صورت دقیق قید کنید. بخشی از مبلغ (که بیشترین وجه از ثمن معامله است) هم حین تعویض پلاک پرداخت و حدود 10 درصد ثمن معامله در دفترخانه اسنادرسمی هم زمان با سند انتقال تسویه حساب می‌شود.

چکی معامله خودرو کنیم؟

اما شاید برای همه راحت نباشد که وجه نقد را در همان ابتدای کار پرداخت و به حساب طرف مقابل واریز کنند. در این صورت از چک برای انجام مبادلات مالی استفاده می‌کنند. نکته‌ای که در این رابطه وجود دارد این است که باید دقت کنید تا چکی که دریافت می‌کنید تضمین‌شده و چک بین بانکی باشد.

حتما شماره چک و تاریخ آن را هم در مبایعه‌نامه قید کنید. مساله دیگر دریافت رسید برای چک ارائه شده است. چه خریدار هستید چه فروشنده این مساله را در نظر داشته باشید که حتما رسید ارائه چک به طرف مقابل ارائه شود. اگر خریدار هستید و چک پرداخت می‌کنید، علاوه بر رسید یک نسخه کپی از چک که به امضای طرف معامله رسیده را دریافت کنید. هر بار که بخش دیگری از ثمن معامله پرداخت می‌شود، دوباره رسید دریافت کنید.

اما و اگرهای معاوضه خودرو

اما برخی از پرسش‌هایی که در این رابطه مطرح می‌شود مربوط به معاوضه در معاملات خودروست. ممکن است خودرو با خودرویی دیگر یا ملک معاوضه شود. واقعیت این است که معاملات چه کسی را کپی کنیم؟ قانون خاصی برای این کار وجود ندارد و بیشتر به توافق دو طرف مربوط است. معمولا ابتدا یک ارزش‌گذاری صورت می‌گیرد و سپس بقیه مراحل پرداخت یا دریافت وجه انجام می‌شود.

نکته‌ای که شاید بهتر باشد به آن توجه کنید، انجام معاوضه خودرو با هر کالا یا خودروی دیگر است که باید در یک محیط امن صورت گیرد. سعی کنید ترجیحا در محیطی مثل نمایشگاه‌های مجوزدار این کار را انجام دهید و از تمامی پرداخت‌های خود رسید تهیه کنید. در این نوع از معامله بهتر است پرداخت‌ها به صورت چک انجام شود.

پرداخت بیت کوین به جای وجه نقد؛ درست یا غلط؟

این کار هم از جمله مواردی است که شاید به صورت سلیقه‌ای انجام شود و برای برخی مطلوب باشد. البته در شرایط فعلی بیشتر در مناطق آزاد انجام می‌شود که رقم معامله خودرو به دلیل ارزش بالاتر کالای مورد معامله، بیشتر است.

برخی این پرسش را مطرح می‌کنند که آیا در صورت پرداخت یا دریافت بیت کوین به جای وجه نقد، از پرداخت مالیات معاف و آزاد خواهند بود؟ پاسخ منفی است. مالیات معامله خودرو همیشه در محضر دریافت می‌شود و حتی اگر به جای وجه نقد، بیت کوین بپردازید، باز هم هنگام تنظیم سند باید مالیات نقل و انتقال خودرو (در سند محضری خودرو قید می‌شود) مربوطه را معاملات چه کسی را کپی کنیم؟ بپردازید. یعنی چه در حال تنظیم سند وکالت فروش باشید و چه سند قطعی، باید مالیات مربوطه را پرداخت کنید. تنها نکته‌ای که در این مورد وجود دارد، ثبت نشدن وجه منتقل شده و در نتیجه پرداخت نشدن مالیات بر دارایی است.

این نکته را هم در نظر داشته باشید که انجام معامله بر اساس بیت‌کوین می‌تواند مخاطراتی داشته باشد که بخش مهمی از آن به دلیل ناشناخته بودن این روش معامله است. پس بهتر است اگر قصد انجام معامله خودرو با این روش را دارید، تمام جوانب کار را در نظر بگیرید.

یک نکته مهم و قابل ذکر اینکه، تمامی مسائل ذکر شده در این گزارش مربوط به معامله حضوری خودروست. ممکن است برخی طرفین معامله تصمیم بگیرند تا معامله را به هر دلیلی به صورت وکالتی انجام دهند. خودرو45 پیش از این در گزارش‌هایی به مزایا و معایب و همچنین نکات ضروری خرید و فروش وکالتی خودرو اشاره کرده بود.

نتیجه گیری

معامله خودرو در مجموع یک قرارداد حقوقی است که اگر از بندها و کلیات آن آگاه باشید، به یک خاطره خوب و یک معامله امن برایتان تبدیل می‌شود. اما اگر بدون آگاهی و احتیاط وارد آن شوید، دیگر تفاوتی نمی‌کند که پرداخت وجه به صورت نقدی بوده یا چکی. سعی کنید به هر روشی که معامله می‌کنید، رسید وجه پرداخت یا دریافت شده را ثبت و جزئیات آن را هم در مبایعه‌نامه قید کنید.

به صورت دمو معامله کنید و پول نقد دریافت کنید

پیشنهادی عالی برای کسانی که آماده‌اند تا از حساب دمو به حساب (واقعی) لایو سوئیچ کنند. روی حساب دمو خود سودی کسب کنید و آنرا به حساب لایو خودتان منتقل کنید.

• یک حساب دمو افتتاح کنید، با استفاده از سرمایه مجازی به مدت 5 روز با موفقیت معامله کنید.
• در روز پنجم، سودتان را ببندید. یک حساب لایو (حساب فیکس یا استاندارد در پلتفرم متاتریدر4) افتتاح کنید.
• با مدیر شخصی خود تماس بگیرید و از او بخواهید سود را از حساب دمو به حساب معاملاتی لایوتان اضافه کند. جزئیات تماس با مدیر در کابین حسابتان در دسترس است.
• حساب معاملاتی لایوتان را بیشتر یا به اندازه سودی که روی حساب دمو خود کسب کرده‌اید، شارژ کنید.

مقررات و شرایط بونوس:

• این پیشنهاد تنها برای معامله نمادهای فارکس روی حساب‌های فیکس و استاندارد و فقط در پلتفرم متاتریدر 4 امکان‌پذیر است.
• برای دریافت این پیشنهاد، شما باید حساب معاملاتی لایو خود را بیشتر یا به اندازه سودی که روی حساب دمو خود دریافت کرده‌اید، شارژ کنید.
• اگر سود حساب دمو از مبلغی که برای واریز به حساب لایوتان در نظر گرفته‌اید بیشتر است، می‌توانید درباره مقدار بونوس با مدیر حسابتان به صورت فردی مذاکره کنید.
• برای دریافت این بونوس، شارژ کردن حساب لایوتان را نباید بیش از 5 روز پس از کسب سود روی حساب دمو خود به تاخیر بیندازید.
• این بونوس تنها به مشتریان تائید شده شرکت تعلق می‌گیرد.
• بونوس در قالب اعتبار غیر قابل برداشت پرداخت می‌شود و در خط اعتبار پلتفرم متاتریدر 4 نمایش داده می‌شود. مبلغ بونوس با مبلغ واقعی روی بالانس حساب شما جمع نمی‌شود.
• تنها معاملات بسته شده در محاسبات حجم معاملاتی شامل می‌شوند. حداقل تغییر قیمت به ازای هر معامله معاملات چه کسی را کپی کنیم؟ -3 پیپ.
• تنها معاملات جدید در محاسبات حجم معاملاتی در نظر گرفته می‌شوند. تاریخچه معامله حساب، روی محاسبات حجم معاملاتی اثر نمی‌گذارد.
• سود کسب شده بدون هیچ محدودیتی قابل برداشت است، صرف نظر از مبلغ سرمایه بونوس در حساب.
• حداکثر مقدار سرمایه بونوس به ازای هر مشتری – 10000 دلار.
• این پیشنهاد با هیچ یک از بونوس‌ها و پیشنهادات دیگر آمارکتس جمع شونده نیست.
• مبلغ بونوس پس از رسیدن به سطح مورد نیاز حجم معاملاتی، برای برداشت در دسترس قرار خواهد گرفت. این بونوس در موقعیت نزولی قابل استفاده نیست. این بونوس هنگامی که حجم «متوقف» می‌شود،‌ از حساب معاملاتی مشتری کسر خواهد شد.
• اگر فعالیت کلاهبردارانه با سرمایه اعتباری تشخیص داده شود، شرکت این حق را دارد که حساب معاملاتی مشتری را مسدود کرده و تمام پرداخت‌های بونوسی را از حساب معاملاتی بدون توضیح یا اطلاع قبلی کسر کند.

*چگونه حجم معاملاتی لازم برای برداشت بونوس را محاسبه کنیم؟

حجم معاملاتی لازم برای برداشت بونوس با توجه به فرمول زیر محاسبه خواهد شد:
مبلغ بونوس / 3 دلار امریکا. این یعنی، 3 دلار امریکا به ازای هر لات کامل. این بونوس پس از پر کردن حجم معاملاتی لازم برای برداشت در دسترس خواهد بود.

فیلم آموزش ارسال معاملات فصلی مالیاتی با نرم افزار و سامانه آنلاین

سایت کاناز فیلم‌آموزش نحوه ارسال معاملات فصلی(آموزش معاملات فصلی) موضوع ماده 169 قانون مالیات های مستقیم را تهیه کرده است. همانطور که می دانید از ابتدای سال 1391 همه شرکت ها و اشخاص حقیقی ملزم به ارائه صورت معاملات فصلی خود از طریق نرم افزار آفلاین یا سامانه آنلاین می باشند. و از ابتدای سال 1396 تمام اشخاص حقوقی و مشاغل گروه اول و مشاغل مشمول ارزش افزوده ملزم به ارائه فهرست معاملات فصلی خود می باشند.

صفر تا صد آموزش ارسال معاملات فصلی(ویرایش جدید)

فیلم آموزش ارسال معاملات فصلی(آموزش معاملات فصلی) به صورت کاملا کاربردی و عملی و بر اساس محیط واقعی شرکتها تهیه شده و مدت زمان آموزش 5 ساعت می باشد و شامل سرفصل های آموزشی زیر می باشد:

*- آموزش و شرح کامل درباره نحوه ثبت واردات، صادرات، فروش و خرید با نمونه های واقعی در سامانه و نرم افزار معاملات فصلی

* ارائه راه حل نرم افزاری کاملا تکنیکی(انتقال داده از نرم افزار حسابداری به اکسل و مغایرت گیری مربوطه و انتقال به دیتابیس TTMS) راه حلی کاربردی جهت ارسال معاملات فروشگاههای زنجیره ای، رستوران ها و مشاغلی که مشتریان بسیار زیادی دارند تا بتوانند در کمتر از 30 دقیقه معاملات فصلی فروش و خرید را ثبت و ارسال کنند.با این روش دیگر نیازی به هیچ افزونه و یا کار اضافه دیگری نخواهید داشت و همیشه مستقل عمل خواهید کرد.

*-آموزش ثبت معاملات فصلی قراداهای پیمانکاری(قراردادهای پیمانکار و کارفرما) در سامانه معاملات فصلی سازمان امور مالیاتی کشور.

*- نحوه تایید نهایی برای معاملات فصلی که از طریق نرم افزار آفلاین ارسال شده و معاملاتی که از طریق سامانه آنلاین ثبت شده اند.

*- آموزش به دست آوردن کد اختصاصی اشخاص(شناسه فروشنده) خارجی جهت ثبت معاملات واردات و صادرات در سامانه قدیم ثبت سفارش

آیا این فیلم مطابق با تغییرات اخیر سازمان امور مالیاتی است؟
بله. این فیلم بر اساس تغییرات اخیر سازمان امور مالیاتی تهیه شده است.

آیا افراد غیر حسابدار نیز می توانند از این فیلم استفاده کنند؟
بله. بیان فیلم آموزش معاملات فصلی به قدری راحت و ساده است که به جرات می توان گفت حتی افراد غیر حسابدار و افرادی که سررشته ای از حسابداری ندارند می توانند با مشاهده این فیلم اقدام به ارسال معاملات فصلی کنند.

آیا سامانه آنلاین نیز آموزش داده شده است؟
بله. هم نرم افزار آفلاین و هم سامانه آنلاین با مثال های واقعی آموزش داده شده است. در سامانه آنلاین نیز نحوه ثبت و تایید نهایی فهرست به طور کامل با بیانی ساده آموزش داده شده است.

آموزش این فیلم به چه صورت است؟
من در این فیلم با فاکتورهای واقعی و برگه سبز گمرکی(پروناه گمرکی) اعم از واردات و صادرات، نمونه اجاره واقعی و فاکتورهای واقعی خرید و فروش نحوه ثبت و نکات تکنیکی را کاملا آموزش دادم.

لیست فاکتورهای فروش ما بسیار بالاست( حدود 8000 فاکتور فروش در هر فصل). آیا روشی هست که بتوانم یکجا این حجم از فاکتورها را ارسال کنم؟
بله. من در این فیلم روشی کاملا تکنیکی را آموزش دادم که به راحتی می توانید این حجم از فاکتورها در کمتر از نیم ساعت ارسال کنید.

آیا نحوه ثبت معاملات فصلی واردات و صادرات آموزش داده شده؟
بله در این بسته آموزشی من تمام مراحل ثبت واردات و صادرات را با پروانه های واقعی گمرکی و به صورت واقعی آموزش دادم و حتی معاملات چه کسی را کپی کنیم؟ نکات مهم مالیاتی را نیز آموزش دادم.

پیش‌بینی بورس فردا / معاملات فردا به چه عاملی بستگی دارد؟

به گزارش تجارت‌نیوز، شاخص کل بورس امروز شنبه ۲۳ مهر ماه با افت هزار و ۸۹۵ واحدی روبه‌رو شد و به سطح یک میلیون و ۳۱۷ هزار واحدی رسید. در این روز شاخص هم‌وزن هم ۶۹۸ واحد نزول کرد و شاخص هم‌وزن نیز در سطح ۳۷۹ هزار واحدی ایستاد.

ارزش معاملات بورس نیز امروز به محدوده هزار و ۷۷۷ میلیارد تومان رسید و ۴۰۲ نماد نیز در بازار سرخ‌پوش شدند و در مقابل ۲۲۶ نماد نیز مثبت شدند.

پیش‌بینی بورس شنبه

روند ورود و خروج پول حقیقی به بازار سرمایه و ارزش معاملات نشان می‌دهد که بازار تمایلی به رشد ندارد و اگر وضعیت به همین شکل پیش رود، شاخص کل بورس در این همین محدوده نوسان خواهد کرد.

تحلیلگران بازار سرمایه می‌گویند که شاخص کل تمایل زیادی به رشد دارد، چرا که در وهله اول سهام موجود در بازار ارزندگی کافی دارند و در مرحله دوم شاخص به کف خود رسیده و زمان شروع دوباره برای رشد است.

اما در مقابل گروهی از کارشناسان عقیده دارند که بازار سرمایه روند نزولی خود را ادامه می‌دهد و ممکن است شاخص تا از محدوده یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحدی سقوط کرده و وارد کانال ۱٫۱ میلیونی شود.

به هرحال بازار سرمایه در محدوده سختی قرار دارد و هرگونه خبر بد و منفی می‌تواند عامل سقوط بورس به یک کانال پایین‌تر باشد و هر خبری مثبت نیز می‌تواند شاخص را در میان مدت صعودی کند.

درست است روند صعودی شاخص به ورود نقدینگی به بازار سرمایه بستگی دارد اما اخبار مثبت نیز می‌توانند استارت روبه بالای شاخص کل بورس باشند. پس از این استارت نقدینگی به مرور و آرامی وارد بازار سرمایه خواهد شد.

نباید فراموش کرد که مذاکرات برجام نیز تاثیر بسزایی در روند معاملات بازار سرمایه و به طور کلی اقتصاد کشور دارند. با تعیین و تکلیف مذاکرات برجام مسیر معاملات نیز مشخص خواهد شد و بدین ترتیب بورس می‌تواند روند صعودی یا نزولی به خود بگیرد.

با انجام توافق در مذاکرات برجام بورس در میان مدت رشد بسیار خوبی تجربه خواهد کرد و اگر مذاکرات انجام نشود بازار سرمایه در بلند مدت رشد تورمی خواهد داشت. این رشد تورمی به زیان اقتصاد کشور معیشت مردم است و حتی در میان مدت می‌تواند به زیان تبدیل شود.