پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری

پرسودترین بازار ۱۰ سال اخیر ایران کجاست؟

بررسی آمارها نشان می‌دهد، از آبان ماه سال ۸۸ تا آبان ماه امسال بطور میانگین بازار سرمایه بیش از ۲ هزار و ۳۸۲ درصد سود نصیب سرمایه گذاران خود کرده است.

به گزارش صدا و سیما بر اساس این آمارها، بازدهی بازارهای ارز، سکه و بورس بیش از ۱۰۰۰ درصد بوده است.

براین اساس، قیمت سکه در ۱۰ سال اخیر با میانگین بازدهی ۱۴۶۶ درصد از پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری ۲۵۳ هزار تومان به بیش از چهار میلیون تومان در پایان آبان ماه امسال رسیده است.

نرخ ارز نیز از حدود ۱۰۰۰ تومان در آبان ماه سال ۱۳۸۸ به بیش از ۱۱ هزار و ۳۵۰ تومان در آبان ماه سال ۱۳۹۸ صعود کرده و بازدهی ۱۰۳۵ درصدی را به ثبت رسانده است.

بازدهی سپرده گذاری در بانک‌ها نیز معادل تورم بوده و طی دوره مذکور بیش از ۵۰۰ درصد بوده است. همچنین آن‌هایی که حدفاصل آبان ماه سال ۱۳۸۸ تا آبان ماه سال ۱۳۹۸ در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کرده‌اند، ۶۷۲ درصد سود به‌دست آورده‌اند.

این آمارها نشان می‌دهد که بازار سرمایه، با حدود ۲ هزار و ۴۰۰ درصد سود در ده سال اخیر، پرسودترین بازار کشور در این یک دهه گذشته بوده است.

رقابت بر سر سرمایه‌ها؛ کدام بازار پرسودترین بود؟

در چند سال اخیر بازارها با تلاطمات بسیاری رو به رو بوده و برخی از این بازارها سود کلانی را نصیب سرمایه گذاران خود کرده اند. البته به همان نسبت سوددهی بازارها، نرخ تورم نیز در این سال ها افزایشی بوده و شاید با این وضعیت تنها ارزش پول سرمایه گذاران حفظ شده است.
به گزارش تابناک اقتصادی، در مرداد ماه سال جاری نیز نرخ تورم تغییراتی را داشت. طبق گزارش مرکز آمار ایران در مرداد ماه سال جاری نرخ تورم سالانه به ۲۵.۸ درصد کاهش یافت. در تیرماه نرخ تورم سالانه ۲۶.۴ درصد گزارش شده بود.
همچنین در مرداد ماه ۱۳۹۹ نرخ تورم نقطه به نقطه (تغییر شاخص نسبت به ماه مشابه سال قبل) به ۳۰.۴ درصد رسید که نسبت به ۲۶.۹ درصد ماه قبل تا ۳.۵ درصد افزایش را نشان داد.
از سوی دیگر، نرخ تورم ماهانه مرداد ماه ۳.۵ درصد گزارش شد که در مقایسه با تیرماه کاهش ۲.۹ درصدی را نشان می‌داد.
حالا پرسش این است که آیا بازدهی بازار‌های مختلف توانست نرخ تورم ماهانه مرداد ماه سال جاری را پوشش دهد؟
بازدهی بازارها در مرداد ماه چگونه بود؟
در مرداد ماه شاید این بازار سرمایه بود که سرمایه گذاران خود را شوکه کرد. این بازار که در چهار ماهه ابتدایی سال سود خوبی را نصیب سرمایه گذاران خود کرده بود، در پنجمین ماه سال اندکی از این سود را از سرمایه گذاران باز پس گرفت.
بعد از ماجرا‌های پیش آمده پیرامون دومین صندوق ETF دولت و اختلافاتی که بین وزارت اقتصاد و نفت بر سر این صندوق پیش آمد، شوکی به بازار سرمایه وارد شد و شاخص کل روند نزولی شدیدی به خود گرفت. شاخص کل که با قدرت برای سومین بار از سد دو میلیون واحد عبور کرده بود، عقبگردی را آغاز کرد که در نوع خود رکوردی به حساب می‌آمد. با این حساب، در حالی که شاخص کل در اولین روز مرداد ماه سال جاری بر روی یک میلیون و ۹۰۱ هزار و ۱۴۷ واحد قرار داشت، در آخرین روز معاملاتی مرداد ماه روی یک میلیون و ۷۵۷ هزار و ۲۲۹ واحدی قرار گرفت و کاهشی ۷.۵ درصدی را تجربه نمود. به عبارت بهتر، بازدهی بازار سرمایه در مرداد ماه سال جاری منفی ۷.۵ درصد بود؛ بنابراین، این بازار نتوانست برای سرمایه گذاران خود، نرخ تورم ماهانه مرداد ماه را پوشش دهد.
در این ماه، اما بازار ارز گوی سبقت را به لحاظ بازدهی از سایر بازار‌ها ربود. قیمت دلار که در اولین روز پنجمین ماه تابستان ۲۰ هزار و ۳۴۳ تومان به ثبت رسیده بود در آخرین روز معاملاتی ماه گذشته ۲۲ هزار و ۵۰۲ تومان به ثبت رسید تا این ارز خارجی برای سرمایه گذاران خود بازدهی ۱۰ درصدی را در مردادماه ۹۹ به ارمغان بیاورد. بدین ترتیب در بین همه بازار‌های موازی، بازار ارز و دلار بیشترین بازدهی را برای سرمایه گذاران خود به ارمغان آوردند.
همچنین قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار نیز در مرداد ماه سال جاری از ۹۶۶ هزار و ۴۰۰ تومان به یک میلیون و ۵۲ هزار و ۱۰۰ تومان افزایش یافت. بدین ترتیب کسانی که در ابتدای مرداد ماه روی طلا سرمایه گذاری کرده بودند توانستند در انتهای مرداد ماه سود ۸.۸ درصدی را کسب کنند. بدین ترتیب خریداران طلا در مرداد ماه پس از خریداران دلار بیشترین بازدهی را نصیب خود کردند.
از سوی دیگر نرخ سکه تمام بهار آزادی نیز در مرداد ماه سال جاری با رشدی ۷.۲ درصدی از ده میلیون و ۶۰ هزار تومان به ده میلیون و ۷۸۹ هزار تومان رسید؛ بنابراین بازدهی این بازار نیز برای سرمایه گذاران خود در مردادماه سال جاری ۷.۲ درصد بود.
در مورد بازار مسکن هم متاسفانه نهاد‌هایی که گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر می‌کردند، تا لحظه تنظیم این مطلب، گزارش مرداد ماه سال جاری را منتشر نکردند؛ بنابراین نمی‌توان در مورد بازدهی این بازار در مرداد ماه نظر دقیقی را داشت. اما در تیرماه سال جاری متوسط قیمت هر مترمربع مسکن ۲۰۹.۱ میلیون ریال گزارش شد که این رقم در مقایسه با خردادماه سال جاری رشد ۱۰ درصدی را نشان می‌داد؛ بنابراین اگر فرض بگیریم در مرداد ماه سال جاری نیز وضعیت بازار مسکن به مانند تیرماه سال جاری باشد، می‌توان گفت که بازدهی این بازار نیز در مرداد ماه ۱۳۹۹ به همان میزان تیرماه یعنی ۱۰ درصد خواهد بود؛ بنابراین چهار بازار دلار، مسکن، طلا و سکه به ترتیب با بازدهی‌های ۱۰ درصدی، ۱۰ درصدی، ۸.۸ درصدی و ۷.۲ درصدی بیشترین بازدهی را در مرداد ماه داشتند و نه تنها توانستند نرخ تورم ماهانه مرداد ماه (۳.۵ درصد) را پوشش دهند، بلکه حدود ۶.۵ درصد، ۶.۵ درصد، ۵.۳ درصد و ۳.۷ درصد بیشتر از نرخ تورم ماهانه مرداد ماه قرار بگیرند.
هر چند در مرداد ماه ۱۳۹۹، بازار سرمایه با بازدهی منفی رو به رو شد، اما در شهریورماه با حمایتی که از این بازار صورت گرفت، دوباره شاخص کل به مدار پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری صعودی بازگشت و در دو روز پایانی معاملات در هفته گذشته بیش از ۱۰۰ هزار واحد از عقب نشینی خود را جبران نمود. به نظر می‌رسد با ادامه این روند دوباره پول‌های خارج شده از بورس، برای کسب سود بیشتر به این بازار برگردند و رونق دوباره‌ای را در این بازار شاهد باشیم.

بهترین سرمایه‌گذاری در شرایط فعلی ایران

بهترین سرمایه‌گذاری در شرایط فعلی ایران، با توجه به بودجه، میزان ریسک پذیری و بازه زمانی سرمایه گذاری متفاوت است. هر شخصی با توجه به وضعیت اقتصادی و توانایی‌های شخصی خود روشی را انتخاب می‌کند. برخی از افراد به دنبال خرید مسکن هستند درصورتی‌که برخی از افراد خرید طلا و سرمایه‌گذاری در این بازار را سودمند می‌دانند. برخی از افراد نیز به دنبال خرید دلار هستند درصورتی‌که دیگران سرمایه‌گذاری در بانک و یا بازار بورس را انتخاب می‌کنند. بدون شک شما نیز می‌دانید که پول ایران هرروز در حال بی‌ارزش‌تر شدن است و اوضاع اقتصادی آینده ایران درخشان به نظر نمی‌رسد. اقتصاد امروز ایران ثبات ندارد و وضعیت احتمالی آن در آینده نامطمئن خواهد بود. در این شرایط سرمایه‌گذاری آگاهانه، بهترین روش برای خروج از این شرایط است.

البته در پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری این بین برخی از افراد به‌طورکلی قید اقتصاد ایران را زده و به سرمایه‌گذاری در ترکیه، گرجستان و یا دیگر کشورهای دور و نزدیک روی می‌آورند؛ اما لازم به ذکر است که تمامی افراد این موقعیت را ندارند و سرمایه‌گذاری در خارج از کشور امنیت تضمین‌شده‌ای نخواهد داشت. درصورتی‌که سرمایه‌گذاری در داخل کشور را نیز انتخاب نموده‌اید باید بدانید که بیشتر فرصت‌های سرمایه‌گذاری در داخل کشور جذابیت مطلوبی برای افراد ندارد و در مقایسه با تورم سود زیادی به فرد نخواهند رسید.

سرمایه‌گذاری چیست؟

زمانی که صحبت از سرمایه‌گذاری به میان می‌آید و از خود این سؤال را می‌پرسید که کدام روش سرمایه‌گذاری برای شما مناسب است باید این نکته را به خاطر داشته باشید که برخی از افراد بدون این‌که در رابطه با بازارهای سرمایه‌گذاری اطلاعات کافی در دسترس داشته باشند از آن‌ها فراری هستند و این‌گونه احساس می‌کنند که سرمایه‌گذاری باتحمل ضرر در بازارهای مالی برابر است؛ اما حقیقت این است که درصورتی‌که این‌گونه افراد تنها یک‌بار به صفحه‌های اقتصادی روزنامه‌ها سر بزنند و اخبار اقتصادی کشور را پیگیری کنند متوجه خواهند شد که بخشی از ارزش پول آن‌ها هرروزه در حال آب شدن است و این افراد پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری به‌منظور پیشگیری از بی‌ارزش شدن سرمایه خود دست به سرمایه‌گذاری در بازارهای مختلف نمی‌زنند.

سال‌های زیادی است که مبحث سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی به‌عنوان یکی از پربحث‌ترین اتفاقات در بین ثروتمندان جامعه شناخته شده است اما در سال‌های اخیر این بحث به گوش تمامی افراد در سراسر دنیا رسیده است و بیشتر افراد هر یک به نحوی تصمیم خود را مبنی بر آغاز سرمایه‌گذاری در بازار مالی مختلف را گرفته‌اند و بدین‌صورت قصد دارند تا ارزش پول خود را حفظ کنند. هرچند هیچ شخصی از کاهش ارزش پول ریال در کشور خود خوشحال نمی‌باشند.

بااین‌وجود می‌توان گفت یکی از راه‌هایی که شما می‌توانید با استفاده از آن ارزش پول خود را در برابر افت ارزش پول ملی حفظ کنید سرمایه‌گذاری است؛ اما مسئله مهم این است که بهترین روش سرمایه‌گذاری که از افت ارزش پول شما جلوگیری به عمل می‌آورد چیست؟

بهترین سرمایه‌گذاری در حال حاضر چیست؟

یافتن پاسخ مناسب برای این سؤال که در حال حاضر و در شرایط فعلی ایران بهترین سرمایه‌گذاری چیست اندکی دشوار به نظر می‌رسد. در سال‌های اخیر کشور عزیز ما ایران دارای شرایط اقتصادی پرفرازونشیب است. در شرایط فعلی ایجادشده پول و سرمایه به‌طور مداوم در حال بی‌ارزش شدن هستند. با سرمایه‌گذاری در بخش مناسب می‌توان تا حد زیادی از بی‌ارزش شدن پول جلوگیری به عمل آورد. روش‌های مختلف بسیار زیادی برای سرمایه‌گذاری وجود دارند که شما باید مناسب‌ترین و بهترین روش را برای خود انتخاب نمایید. درصورتی‌که در رابطه با سرمایه‌گذاری‌های مختلف به‌صورت مستقیم اطلاعات کافی در دسترس ندارید بهتر است از روش‌های غیرمستقیم برای سرمایه‌گذاری استفاده کنید.

آشنایی با بازارهای مختلف برای سرمایه‌گذاری

بهترین سرمایه‌گذاری در حال حاضر برای کشورهای مختلف متفاوت است. در یک کشور ممکن است سرمایه‌گذاری روی ارزهای دیجیتال مناسب باشد درصورتی‌که در کشورهای دیگر سرمایه‌گذاری در بانک‌ها پیشنهاد بهتری برای شما خواهد بود. به‌طورکلی توصیه می‌شود قبل از هر تصمیمی شرایط اقتصادی کشور خود را در نظر بگیرید زیرا شرایط اقتصادی در پاسخ به این سؤال نقش مهمی را ایفا می‌کند.

از انواع مختلف سرمایه‌گذاری می‌توان به سرمایه‌گذاری در دلار، طلا، مسکن، ارزهای دیجیتال و بورس اشاره کرد. هر یک از این بازارها در شرایط اقتصادی خاص می‌توانند عملکرد خوبی داشته باشند. در حال حاضر که اقتصاد ایران فراز و نشیب بسیار زیادی دارد گزینه‌های سرمایه‌گذاری در طلا و مسکن مناسب محسوب نخواهند شد. در حال حاضر دلار نیز نوسان زیادی دارد و سرمایه‌گذاری روی دلار نیز کاری پر ریسک محسوب می‌شود. ارزهای دیجیتال نیز در کشور غیرقانونی محسوب می‌شوند و دارای بازار پر ریسک هستند. ازاین‌رو می‌توان گفت بهترین و امن‌ترین گزینه برای سرمایه‌گذاری بورس می‌تواند باشد.

بازارهای مختلف برای سرمایه‌گذاری

برای سرمایه‌گذاری نوسانات اقتصادی زیادی باید در نظر گرفته شوند. سرمایه‌گذاری شما باید به‌گونه‌ای باشد که به اقتصاد شما ضربه‌ای وارد نکند. همچنین این سرمایه‌گذاری نباید قدرت خرید شما را کاهش دهد و درنهایت باید بهترین بازدهی را داشته باشد. بدون شک در تمامی روش‌های سرمایه‌گذاری ریسک وجود دارد. برخی از افراد همواره به دنبال روش‌های کم ریسک هستند درصورتی‌که عده‌ای از افراد کارهای پر ریسک را بیشتر ترجیح می‌دهند. به‌طور طبیعی هر یک از روش‌های سرمایه‌گذاری دارای بازدهی متفاوت هستند. به‌طورکلی می‌توان گفت در شرایط اقتصادی کنونی انتخاب بهترین روش سرمایه‌گذاری کار ساده و آسانی نخواهد بود اما قبل از آغاز هر یک از روش‌های سرمایه‌گذاری باید در رابطه با آن تحقیقات کاملی انجام دهید.

مناسب‌ترین پیشنهاد برای ایرانیان علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در بخش مسکن است. این روش سوددهی بالایی خواهد داشت و همچنین به اقتصاد کشور نیز کمک خواهد کرد. درصورتی‌که برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن دانش کافی ندارید توصیه می‌شود قبل از آغاز سرمایه‌گذاری اطلاعات کافی را در این زمینه جمع‌آوری کنید.

سرمایه‌گذاری در بازار مسکن

تا حدودی می‌توان عنوان کرد که یکی از نخستین سرمایه‌گذاری‌های بشر متمدن امروزی سرمایه‌گذاری در بخش مسکن است. این روی سرمایه‌گذاری در تاریخ ریشه دارد و با گذشت سال‌های زیاد محبوبیت خود را همچنان حفظ کرده است. البته لازم به ذکر است که این امر بی‌دلیل نیست و با توجه به عقیده صحیح افرادی که در این زمینه به فعالیت مشغول هستند سرمایه‌گذاری در بخش مسکن علاوه بر این‌که باعث حفظ ارزش دارایی شما می‌شود با گذشت زمان ارزش دارایی شما را نیز افزایش خواهد داد. هرچند شاید سرمایه‌گذاری در بخش مسکن پروسه‌ای زمان‌بر باشد اما به همان نسبت دارای نتیجه شیرین است. همچنین لازم به ذکر است که مسکن، زمین، ملک‌های تجاری از معدود سرمایه‌گذاری‌هایی محسوب می‌شوند که شما در زمان سرمایه‌گذاری قادر به استفاده از آن‌ها پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری خواهید بود.

نکته مهم در رابطه با سرمایه‌گذاری در بخش مسکن این است که این نوع سرمایه‌گذاری دارای نکات منفی بسیار زیادی است که ازجمله آن‌ها می‌توان به استهلاک سازه با گذشت زمان، رشد کند نسبت به تورم جامعه و گرفتن تصمیم مالیت بر آن اشاره کرد. در این نوع سرمایه‌گذاری همچنین افراد امکان سریع نقد شوندگی سرمایه خود را در دسترس ندارند و در طول این مدت‌زمان ممکن است به سرمایه خود نیاز داشته باشید که در این شرایط یا باید برای تأمین آب به فکر روش دیگری باشید و یا ملک خود را با ضرر محسوس بفروشید.

سرمایه‌گذاری در بانک

جالب است بدانید که فلسفه سرمایه‌گذاری در بانک‌ها هم‌زمان با تأسیس آن‌ها پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری آغاز خواهد شد. بسیاری از افراد سرمایه‌گذاری در بانک‌ها را به‌عنوان سرمایه‌گذاری کم‌ضرر و حتی گاهی اوقات بدون ریسک می‌شناسند. البته کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی در سال‌های اخیر کمتر از 15% است و نرخ تورم از نرخ بهره‌های بانکی عقب‌مانده است ازاین‌رو سرمایه‌گذاری در بانک برای سرمایه‌گذاران از جذابیت برخوردار نیست. انتخاب روش‌های بلندمدت و کوتاه‌مدت سرمایه‌گذاری به عهده فرد سرمایه‌گذار خواهد بود و ایشان می‌تواند با توجه به بودجه و زمان خود برای این روش سرمایه‌گذاری تصمیم صحیح را بگیرد.

سرمایه‌گذاری ارز

متزلزل‌ترین و پر ریسک‌ترین روش سرمایه‌گذاری ارزها می‌باشند. لازم به ذکر است که تمام اخبار داخلی و خارجی و تصمیمات ریزودرشت و سیاست‌های جوامع قیمت ارزها را تحت تأثیر قرار می‌دهند. به‌عنوان‌مثال برای سرمایه‌گذاری دلار شاید یکی از نخستین مواردی باشد که به ذهن سرمایه‌گذار خطور می‌کند اما بدون شک بهترین مورد برای سرمایه‌گذاری نخواهد بود، زیرا موارد بسیار زیادی دلار را تحت تأثیر قرار می‌دهند و ارز دلار تحت تأثیر تمامی موارد ریزودرشت قرار می‌گیرد و این امر باعث می‌شود سرمایه‌گذاری در ارز دلار دیگر به‌عنوان سرمایه‌گذاری مطمئن و ایمن به نظر نرسد.

برای ورود به این بازار به‌منظور سرمایه‌گذاری توصیه می‌شود زمان ورود و خروج را به‌صورت دقیق به ذهن بسپارید که بدون شک این کار دشواری خواهد بود. این نکته را همیشه به خاطر داشته باشید که اگر این بازار برای شما سود مقطعی به همراه داشته باشد برای کشور عزیز پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری ما ایران پیامدهای خوبی را به همراه نخواهد داشت و با گذشت زمان شما نیز از این شرایط متحمل ضررهایی خواهید شد.

سرمایه‌گذاری در ارز دیجیتال

سرمایه‌گذاری در بازار ارز دیجیتال در حقیقت یک دل شیر و جیب پرپول می‌خواهد و همچنین به دانش کافی نیاز خواهد داشت؛ اما بهتر است نگرانی به دل خود راه ندهید ارزهای دیجیتالی وارد بازار شده‌اند تا برای همگان در دسترس باشند اما این بدان معنا نیست که بدون هیچ دانشی می‌توان دل را به این بازار زد و سرمایه خود را در پیش چشم‌های خود از دست بدهید. قبل از این‌که سرمایه‌گذاری در بازار ارز دیجیتال را آغاز نمایید توصیه می‌شود آموزش ببینید و با افراد باتجربه‌تر پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری در مجموعه‌هایی که خدمات ارزهای دیجیتال را ارائه می‌دهند به مشاوره بپردازید.

شما می‌توانید با مؤسسات خدماتی ارز دیجیتال در این زمینه به مشاوره پرداخته و سپس بهترین انتخاب در زمینه ارز دیجیتال را داشته باشید و بهترین مورد آن را انتخاب نموده و سپس اقدامات لازم را برای خریدوفروش و سرمایه‌گذاری در بازار ارز دیجیتال موردنظر خود انجام دهید.

سرمایه‌گذاری در بازار سکه و طلا

بازار سکه و طلا نیز مانند دیگر بازارهای مناسب برای سرمایه‌گذاری به دانش خاص نیاز دارد اما همچنین ممکن است تجربه بیشترین تأثیر را در تصمیمات شما در این بازار داشته باشد. نکات ابتدایی در رابطه با سرمایه‌گذاری در بازار طلا و سکه این است که باید اخبار روز را پیگیری کنید و تمامی فاکتورهای مؤثر بر قیمت طلا را مورد ارزیابی و بررسی قرار دهید.

نکته دیگر برای سرمایه‌گذاری در این بازار این است اگر بخواهید از طلا به‌عنوان سرمایه استفاده نمایید بهترین حالت آن استفاده از طلاهای ساخته نشده و سکه‌های طلا معتبر است زیرا طلاهای ساخته نشده و سکه‌ها به‌عنوان مزد ساخت هزینه‌ای نخواهند داشت و در هنگام خریدوفروش شما مبلغ خالص را پرداخت و یا دریافت خواهید کرد.

سرمایه‌گذاری در بازار بورس

درصورتی‌که نام این بازار برای سرمایه‌گذاری تازگی به گوش شما خورده است و یا آشنایی شما از زمان اپیدمی کرونا است باید این نکته را به خاطر بسپارید که این بازار دارای قدمت معادل چند دهه است و برخی از فعالان در این بازار دارای بیش از 30 سال تجربه در این بازار هستند. این بازار به‌صورت آشکارا تحت تأثیر دیگر بازارهای جهانی و سوددهی شرکت‌ها قرار دارد. سرمایه‌گذاری در بازار بورس به‌عنوان یکی از رایج‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در سطح دنیا شناخته شده است. یکی از مهم‌ترین دلایل جذابیت این بازار برای سرمایه‌گذاری شفاف بودن عملیات و قابلیت تحلیل شدن آن است. درصورتی‌که با دانش کافی وارد این بازار شوید قادر به کسب نتایج بسیار مطلوب خواهید بود.

نتیجه‌گیری

با توجه به‌ بررسی‌های روش مختلف سرمایه‌گذاری به این نتيجه رسیدیم بهترین روش سرمایه‌گذاری در وضعیت فعلی ایران سرمایه‌گذاری در بازار مسکن است. بازار مسکن همچنین به‌عنوان یکی از رایج‌ترین بازارها برای سرمایه‌گذاری در ایران شناخته می‌شود. به‌منظور اطمینان کامل کاربران از رشد قیمت مسکن در طولانی‌مدت سرمایه‌گذاری در بازار مسکن به روشی امن برای حفظ ارزش سرمایه‌های مردم تبدیل‌شده است ازاین‌رو هر فرد با توجه به میزان توانایی مالی خود سرمایه‌های انباشته خود را به مسکن تبدیل می‌کنند.

بازار مسکن در سال‌های اخیر ثابت کرده است که قدرت مدیریت سرمایه‌ها را در مقایسه با نرخ تورم دارد. درنتیجه بازار مسکن را می‌توان به‌عنوان یکی از بازارهای اصلی تورم شکن در ایران دانست. استفاده از روند حرکت قیمت مسکن در انتخاب زمان مناسب برای ورود به این بازار تأثیر قابل‌توجهی دارد.

شروع طوفانی یک ارز دیجیتال جدید!

یک ارز دیجیتال جدید پس از اعلام خبر راه‌اندازی شبکه اصلی خود در روز دوشنبه ۱۷ اکتبر توسط توسعه‌دهندگان آزمایشگاه‌ آپتوس (Aptos)، به جمع ۵۰ رمزارز برتر بازار پیوست. طبق گزارش‌ها، این پروژه رمزارزی جدید قبل از راه‌اندازی شبکه اصلی خود، شاهد هجوم سرمایه از سوی شرکت‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر (VC) و صرافی‌های بزرگی همچون مولتی کوین کپیتال (Multicoin Capital)، اندریسن هوروویتز (Andreessen Horowitz)، بایننس و FTX، بوده است.
لازم به ذکر است که مو شیخ (Mo Shaikh) و آوری چینگ (Avery Ching)، از اعضای تیم پروژه شکست‌خورده ارز دیجیتال دیم (Diem) فیسبوک، از جمله بنیانگذاران آپتوس هستند.
بلاکچین لایه اول آپتوس که یک شبکه اثبات سهام بوده و «قاتل سولانا» لقب گرفته است، در زمان راه‌اندازی شبکه اصلی خود، مورد انتقاداتی قرار گرفت. به گفته برخی از فعالان بازار، TPS (تعداد تراکنش‌های پردازش‌شده در هر ثانیه) شبکه آپتوس کمتر از بیت‌ کوین بوده و اکثر توکن‌های آن یا استیک شده و یا آماده دامپ هستند.
با این حال، داده‌های منتشرشده توسط مرورگر بلاکچین آپتوس نشان می‌دهند که این شبکه در حال ثبت حدود ۱۶٫۶۸ TPS بوده (که سریع‌تر از ۲٫۸۷ TPS ثبت‌شده برای شبکه بیت کوین است) و تاکنون بیش از ۹ هزار تراکنش را انجام داده است.
علاوه بر این، نباید فراموش کرد که بلاکچین آپتوس یک پروژه بسیار جدید است و در همین مدت کوتاه هم، رمزارز بومی آن، APT، به موفقیت قابل‌توجهی دست یافته است. داده‌های بازار نشان می‌دهند که قیمت این ارز دیجیتال در ۲۴ ساعت گذشته بیش از ۳۰ درصد افزایش یافته و در صدر جدول پرسودترین رمزارزهای بازار (در میان ۱۰۰ رمزارز برتر) قرار گرفته است. علاوه بر این رشد قیمتی، پر سود­ترین بازار سرمایه­ گذاری ارزش بازار APT نیز بیش از ۱ میلیارد دلار افزایش یافته و باعث شده که این رمزارز به جایگاه ۴۲ بازار صعود کند.

پرسودترین و پرضررترین بازار هفته را بشناسید

صدای اقتصاد: قیمت دلار در آخرین روز هفته گذشته ۳ هزار و ۲۲۹ تومان بود اما روز گذشته بهای پول آمریکایی در آخرین روز کاری هفته جاری، به ۳ هزار و ۲۴۳ تومان رسید تا ۱۴ تومان از ارزش آن کاسته شده باشد.

طبق این برآورد ارزش دلار در طول این هفته حدود ۰.۴۳ درصد افزایش یافته است تا دارندگان دلار به این میزان سود کرده باشند. در هفته ماقبل اما بهای دلار از ۳۲۵۴ تومان به ۳ هزار و ۲۲۹ تومان رسیده بود تا زیانی ۳۵ تومانی برای دارندگان ارز رقم خورده باشد. در طول هفته ای که گذشته بخشی از این زیان جبران شد.

اگر ۱۰ میلیون سرمایه گذاری در این بازار صورت گرفته باشد در طول این هفته ۴۳ هزار تومان به ارزش آن اضافه شده است.

با این وجود سرمایه گذاری در این بازار دیگر از صرفه اقتصادی افتاده و بازار هیچ نشانی از شرایط بازار در سال ۹۱ و سوداگری های آن روزها ندارد.

در این میان عده‌ای از دارندگان ارز هم برای مصرف در ایام آینده آن را نگهداری می‌کنند. برخی برای سفرهای خارجی آینده و برخی هم مانند دانشجویان خارج از کشور نیاز مداوم به ارز دارند.

روند نزولی قیمت ارز در طول یک سال گذشته و خروج از شرایط سوداگری موجب شده تا متقاضیان واقعی وارد بازار شوند و دیگر خبری از سرمایه‌گذاری در آن نباشد.

بازار طلا و سکه نیز که وابستگی زیادی به نرخ ارز دارد، در دو سال اخیر شرایط مشابهی را تجربه کرد تا بهای سکه تمام بهار آزادی طی یک سال از یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به سطح ۹۳۰ هزار تومان برسد.

با این وجود بسیاری از خانواده ها به طور سنتی به نگهداری سکه برای سرمایه گذاری بلند مدت می پردازند. در روزهای اخیر نوسانات بازارجهانی طلا و نوسانات بازار ارز به عنوان دو عامل تاثیرگذار بر قیمت سکه به گونه ای رقم خورد که بهای سکه کاهش ۷ هزار تومانی را نسبت به هفته گذشته تجربه کند.

بهای سکه تمام بهار آزادی روز گذشته به ۹۳۰ هزار تومان رسید در حالی که پنجشنبه هفته گذشته قیمت آن ۹۳۷ هزار تومان برآورد شده بود. با این حساب سکه در این هفته ۰.۷۴ درصد از ارزش خود را از دست داده است تا بازدهی منفی برای سرمایه گذاران این بازار رقم خورده باشد. کسانی که به اندازه ۱۰ میلیون تومان در بازار سکه سرمایه‌گذاری کرده باشند در این یک هفته ۷۴ هزار تومان زیان کرده‌اند.

در این هفته سهامداران در بازار سرمایه با سود جزئی مواجه شدند تا بورس سوددهی ۰.۰۲ درصدی را در طول این هفته تجربه کرده باشد. با این حساب در هفت روز گذشته بازار ارز با بازدهی ۰.۴۳ درصدی پرسودترین بازار لقب گرفت و بازار سکه با بازدهی منفی ۰.۷۴ درصدی زیان ده ترین بازار هفته بوده است.